Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Rasmussens Vej 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².1.380.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 25.865 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden mar. 2021
220k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.275.000 kr.31. mar. 20221.625.000 kr.31. mar. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.393.679 kr.Markedet · 1992361.722 kr.Markedet · 1993270.066 kr.Markedet · 1994601.407 kr.Markedet · 1995303.639 kr.Markedet · 1996291.498 kr.Markedet · 1997338.238 kr.Markedet · 1998383.154 kr.Markedet · 1999580.032 kr.Markedet · 2000631.446 kr.Markedet · 2001683.031 kr.Markedet · 2002651.453 kr.Markedet · 2003787.398 kr.Markedet · 2004879.396 kr.Markedet · 2005880.935 kr.Markedet · 20061.286.433 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.027.881 kr.Markedet · 2009667.014 kr.Markedet · 2010953.211 kr.Markedet · 20111.353.465 kr.Markedet · 20121.020.186 kr.Markedet · 2013602.889 kr.Markedet · 2014857.793 kr.Markedet · 2015913.881 kr.Markedet · 2016985.815 kr.Markedet · 20171.158.468 kr.Markedet · 20181.195.860 kr.Markedet · 20191.191.813 kr.Markedet · 20201.393.992 kr.Markedet · 20211.362.414 kr.Markedet · 20221.504.173 kr.Markedet · 20231.533.927 kr.Markedet · 20241.490.265 kr.Markedet · 20251.459.314 kr.Markedet · 20261.634.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Rasmussens Vej 27, 1. tv
3000 Helsingør		60 m²128 m20-08-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²30 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th
3000 Helsingør		76 m²15 m25-07-20241.850.000 kr.24.342 kr./m²
Brygger Heises Vej 5, st. th
3000 Helsingør		56 m²104 m11-10-20251.320.000 kr.23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G
3000 Helsingør		54 m²85 m25-11-20241.245.000 kr.23.056 kr./m²
Belvederevej 50, 2. 18
3000 Helsingør		58 m²380 m26-08-20251.335.000 kr.23.017 kr./m²
Belvederevej 50, st. 3
3000 Helsingør		58 m²380 m13-03-20241.239.000 kr.21.362 kr./m²
Mads Holms Vej 6, st. 2
3000 Helsingør		58 m²384 m12-10-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Rosenvænget 16, 1. th
3000 Helsingør		58 m²390 m09-03-20261.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. th
3000 Helsingør		58 m²390 m02-03-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden