Chr. Richardtsvej 1, Ørsted

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 198 m².1.736.460 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.482.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021mar.Ejerskifte935.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	548 m	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	466 m	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	144 m	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	193 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted 5620 Glamsbjerg	251 m²	937 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	3,6 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,8 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,8 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Skovbrynet 10 5620 Glamsbjerg	196 m²	6,5 km	17-05-2026	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	6,5 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu