Menu
For mæglere Log ind
Chr. Sonnes Vej 8
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 8

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², grund på 530 m², opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².3.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 28.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.455 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.585.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 40, 1.
5230 Odense M		166 m²762 m29-07-20264.500.000 kr.27.108 kr./m²
Læssøegade 155, 1.
5230 Odense M		189 m²1,1 km12-01-20265.395.000 kr.28.545 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²188 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²368 m19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²245 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²762 m29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²200 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²188 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²1,2 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Fasanvej 25, 1.
5230 Odense M		120 m²718 m19-05-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden