Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Chr Winthers Vej 21

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.535.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden maj 2025
606k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.588.739 kr.Markedet · 1992606.144 kr.Markedet · 1993696.080 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996934.318 kr.Markedet · 19971.182.720 kr.Markedet · 19981.142.988 kr.Markedet · 19991.023.484 kr.Markedet · 20001.007.622 kr.Markedet · 20011.109.878 kr.Markedet · 20021.174.558 kr.Markedet · 20031.128.666 kr.Markedet · 20041.248.632 kr.Markedet · 20051.283.898 kr.Markedet · 20061.518.902 kr.Markedet · 20071.916.530 kr.Markedet · 20082.472.316 kr.Markedet · 20092.034.956 kr.Markedet · 20101.804.264 kr.Markedet · 20112.311.540 kr.Markedet · 20121.995.532 kr.Markedet · 20132.355.276 kr.Markedet · 20141.986.138 kr.Markedet · 20152.020.634 kr.Markedet · 20162.120.272 kr.Markedet · 20172.718.562 kr.Markedet · 20182.139.676 kr.Markedet · 20192.094.554 kr.Markedet · 20202.502.500 kr.Markedet · 20212.887.500 kr.Markedet · 20222.604.602 kr.Markedet · 20233.156.230 kr.Markedet · 20242.864.708 kr.Markedet · 20252.814.350 kr.Markedet · 20262.665.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²95 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²40 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Chr Winthers Vej 26
6700 Esbjerg		117 m²82 m27-03-20262.025.000 kr.17.308 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²114 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²17 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A
6700 Esbjerg		225 m²268 m07-08-20243.450.000 kr.15.333 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²148 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²244 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²213 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²393 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden