Chr Winthers Vej 3

Villa · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.833 kr/m².3.243.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.671.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,39 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	193 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	80 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	214 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	162 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	393 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	406 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	518 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	413 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	797 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	149 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu