Christian 10 Gade 2, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².1.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 19.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.707.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	101 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	91 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	108 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	102 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	344 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	534 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	235 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	235 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	231 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	234 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu