Christian 10 Gade 6

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 401 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.427 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 16.509 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.132.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,27 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	1,4 km	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Christian 4 Vej 85 6000 Kolding	120 m²	1,9 km	23-06-2026	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Christian 3 Vej 11 6000 Kolding	150 m²	1,4 km	22-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	1,3 km	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Christian 3 Vej 36 6000 Kolding	153 m²	1,5 km	06-10-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	3,0 km	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Christian 3 Vej 25 6000 Kolding	103 m²	1,4 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Christian 4 Vej 32 6000 Kolding	159 m²	1,3 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Christiansøvej 15 6000 Kolding	125 m²	3,0 km	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	2,8 km	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu