Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Christian D.IIs.Gade 3, 3.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1196 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².4.120.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.309.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden feb. 2011
305k3,3M6,4M9,4M12,4M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20112.225.000 kr.I dag · vores estimat3.309.301 kr.Markedet · 1993694.416 kr.Markedet · 1994857.956 kr.Markedet · 1995683.020 kr.Markedet · 19961.086.912 kr.Markedet · 1997991.008 kr.Markedet · 19981.130.572 kr.Markedet · 19994.500.976 kr.Markedet · 20001.247.492 kr.Markedet · 20011.418.284 kr.Markedet · 20022.152.660 kr.Markedet · 20031.187.700 kr.Markedet · 20041.845.560 kr.Markedet · 20051.266.436 kr.Markedet · 20061.447.884 kr.Markedet · 20071.949.308 kr.Markedet · 20082.934.988 kr.Markedet · 20097.743.064 kr.Markedet · 20102.170.864 kr.Markedet · 20112.130.904 kr.Markedet · 20124.144.444 kr.Markedet · 20133.962.700 kr.Markedet · 20143.510.264 kr.Markedet · 20152.317.680 kr.Markedet · 20161.673.436 kr.Markedet · 20173.456.540 kr.Markedet · 20183.569.316 kr.Markedet · 20193.150.920 kr.Markedet · 20202.082.360 kr.Markedet · 20212.864.096 kr.Markedet · 20224.179.372 kr.Markedet · 20235.212.560 kr.Markedet · 20244.702.108 kr.Markedet · 20253.532.612 kr.Markedet · 20265.073.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²11 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²62 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²62 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²57 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²220 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²448 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²242 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²250 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²265 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²445 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden