Christian IVs Vej 6

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.988 kr/m².7.849.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.277.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.277.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2004majEjerskifte
1977apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	572 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	518 m	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	518 m	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	854 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	677 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	1,0 km	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	686 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Præstevænget 5 3400 Hillerød	201 m²	614 m	04-05-2024	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Wedells Vænge 14 3400 Hillerød	205 m²	774 m	05-02-2025	8.250.000 kr.	40.244 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	1,1 km	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu