Christian VII Vej 14

Villa · 253 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 8.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.099.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	23 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	24 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	24 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	59 m	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	490 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	991 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	257 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	257 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	1,2 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	219 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu