Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 100

Rækkehus · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.819 kr/m².8.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.070.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+728,71 pct. siden dec. 1982
246k2,0M3,7M5,4M7,1M198219951999200320072011201520192023202731. dec. 1982245.800 kr.28. dec. 1999853.159 kr.I dag · vores estimat7.070.194 kr.Markedet · 1992892.436 kr.Markedet · 1993784.871 kr.Markedet · 19941.035.957 kr.Markedet · 19951.030.907 kr.Markedet · 19961.082.417 kr.Markedet · 19971.150.592 kr.Markedet · 19981.442.886 kr.Markedet · 19991.220.282 kr.Markedet · 20001.913.647 kr.Markedet · 20011.689.427 kr.Markedet · 20022.321.889 kr.Markedet · 20031.909.910 kr.Markedet · 20042.752.452 kr.Markedet · 20052.107.870 kr.Markedet · 20064.048.282 kr.Markedet · 20073.531.465 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.056.663 kr.Markedet · 20102.902.336 kr.Markedet · 20112.166.652 kr.Markedet · 20122.706.800 kr.Markedet · 20132.951.321 kr.Markedet · 20142.893.549 kr.Markedet · 20153.347.746 kr.Markedet · 20163.885.874 kr.Markedet · 20173.559.038 kr.Markedet · 20183.541.161 kr.Markedet · 20193.653.877 kr.Markedet · 20204.016.871 kr.Markedet · 20214.195.944 kr.Markedet · 20225.356.939 kr.Markedet · 20234.608.630 kr.Markedet · 20244.618.932 kr.Markedet · 20255.708.419 kr.Markedet · 20266.197.764 kr.Markedet · 20276.521.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg
245.800 kr.
28. dec. 1999 · Alm. Salg
853.159 kr.
I dag · vores estimat
7.070.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel853.159 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte245.800 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²109 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²86 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²118 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²179 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²49 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²465 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²406 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²484 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²316 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²353 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden