Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 72

Rækkehus · 164 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 456 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.741 kr/m².8.764.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.964.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,36 pct. siden dec. 2003
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.447.500 kr.I dag · vores estimat9.964.022 kr.Markedet · 19921.449.104 kr.Markedet · 19931.274.444 kr.Markedet · 19941.682.148 kr.Markedet · 19951.673.948 kr.Markedet · 19961.757.588 kr.Markedet · 19971.868.288 kr.Markedet · 19982.342.904 kr.Markedet · 19991.981.448 kr.Markedet · 20003.107.308 kr.Markedet · 20012.743.228 kr.Markedet · 20023.770.196 kr.Markedet · 20033.101.240 kr.Markedet · 20044.469.328 kr.Markedet · 20053.422.680 kr.Markedet · 20066.573.448 kr.Markedet · 20075.734.260 kr.Markedet · 20084.845.380 kr.Markedet · 20093.339.532 kr.Markedet · 20104.712.704 kr.Markedet · 20113.518.128 kr.Markedet · 20124.395.200 kr.Markedet · 20134.792.244 kr.Markedet · 20144.698.436 kr.Markedet · 20155.435.944 kr.Markedet · 20166.309.736 kr.Markedet · 20175.779.032 kr.Markedet · 20185.750.004 kr.Markedet · 20195.933.028 kr.Markedet · 20206.522.444 kr.Markedet · 20216.813.216 kr.Markedet · 20228.698.396 kr.Markedet · 20237.483.320 kr.Markedet · 20247.500.048 kr.Markedet · 20259.269.116 kr.Markedet · 202610.063.696 kr.Markedet · 202710.588.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.447.500 kr.
I dag · vores estimat
9.964.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²542 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²619 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²145 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²43 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²600 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²18 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²51 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²63 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²224 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²496 m22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden