Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 96

Rækkehus · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.331 kr/m².8.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.350.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,83 pct. siden mar. 2018
819k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat8.350.389 kr.Markedet · 19921.148.680 kr.Markedet · 19931.010.230 kr.Markedet · 19941.333.410 kr.Markedet · 19951.326.910 kr.Markedet · 19961.393.210 kr.Markedet · 19971.480.960 kr.Markedet · 19981.857.180 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20002.463.110 kr.Markedet · 20012.174.510 kr.Markedet · 20022.988.570 kr.Markedet · 20032.458.300 kr.Markedet · 20043.542.760 kr.Markedet · 20052.713.100 kr.Markedet · 20065.210.660 kr.Markedet · 20074.545.450 kr.Markedet · 20083.840.850 kr.Markedet · 20092.647.190 kr.Markedet · 20103.735.680 kr.Markedet · 20112.788.760 kr.Markedet · 20123.484.000 kr.Markedet · 20133.798.730 kr.Markedet · 20143.724.370 kr.Markedet · 20154.308.980 kr.Markedet · 20165.001.620 kr.Markedet · 20174.580.940 kr.Markedet · 20184.557.930 kr.Markedet · 20194.703.010 kr.Markedet · 20205.170.230 kr.Markedet · 20215.400.720 kr.Markedet · 20226.895.070 kr.Markedet · 20235.931.900 kr.Markedet · 20245.945.160 kr.Markedet · 20257.347.470 kr.Markedet · 20267.977.320 kr.Markedet · 20278.393.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.350.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²54 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²483 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²160 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²425 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²503 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²99 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²67 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²94 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²216 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby		130 m²396 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden