Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 59

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.615 kr/m².8.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansdal gns: 48.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.200.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden aug. 2017
767k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.560.000 kr.I dag · vores estimat10.200.973 kr.Markedet · 19921.292.850 kr.Markedet · 19931.135.095 kr.Markedet · 19941.270.620 kr.Markedet · 19951.231.230 kr.Markedet · 19961.537.380 kr.Markedet · 19971.810.380 kr.Markedet · 19982.233.920 kr.Markedet · 19992.430.675 kr.Markedet · 20002.324.790 kr.Markedet · 20012.248.740 kr.Markedet · 20022.809.170 kr.Markedet · 20032.569.125 kr.Markedet · 20042.762.955 kr.Markedet · 20053.512.925 kr.Markedet · 20065.028.465 kr.Markedet · 20074.384.575 kr.Markedet · 20084.428.645 kr.Markedet · 20093.451.500 kr.Markedet · 20103.709.680 kr.Markedet · 20113.213.015 kr.Markedet · 20123.317.340 kr.Markedet · 20133.250.065 kr.Markedet · 20144.022.655 kr.Markedet · 20154.322.565 kr.Markedet · 20164.601.220 kr.Markedet · 20175.268.900 kr.Markedet · 20186.093.555 kr.Markedet · 20195.413.785 kr.Markedet · 20206.092.190 kr.Markedet · 20217.238.205 kr.Markedet · 20226.048.315 kr.Markedet · 20236.510.075 kr.Markedet · 20247.693.335 kr.Markedet · 20258.653.905 kr.Markedet · 20268.780.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.560.000 kr.
I dag · vores estimat
10.200.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.560.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²373 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²126 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²314 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²397 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²346 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²436 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²664 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²511 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²289 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²853 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden