Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 64

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.933 kr/m².6.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.226.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,24 pct. siden feb. 1995
484k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.199.250 kr.I dag · vores estimat6.226.955 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993715.983 kr.Markedet · 1994801.468 kr.Markedet · 1995776.622 kr.Markedet · 1996969.732 kr.Markedet · 19971.141.932 kr.Markedet · 19981.409.088 kr.Markedet · 19991.533.195 kr.Markedet · 20001.466.406 kr.Markedet · 20011.418.436 kr.Markedet · 20021.771.938 kr.Markedet · 20031.620.525 kr.Markedet · 20041.742.787 kr.Markedet · 20052.215.845 kr.Markedet · 20063.171.801 kr.Markedet · 20072.765.655 kr.Markedet · 20082.793.453 kr.Markedet · 20092.177.100 kr.Markedet · 20102.339.952 kr.Markedet · 20112.026.671 kr.Markedet · 20122.092.476 kr.Markedet · 20132.050.041 kr.Markedet · 20142.537.367 kr.Markedet · 20152.726.541 kr.Markedet · 20162.902.308 kr.Markedet · 20173.323.460 kr.Markedet · 20183.843.627 kr.Markedet · 20193.414.849 kr.Markedet · 20203.842.766 kr.Markedet · 20214.565.637 kr.Markedet · 20223.815.091 kr.Markedet · 20234.106.355 kr.Markedet · 20244.852.719 kr.Markedet · 20255.458.617 kr.Markedet · 20265.505.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.199.250 kr.
I dag · vores estimat
6.226.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.199.250 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²86 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²350 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²410 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²598 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²622 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²532 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²376 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²405 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²511 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²944 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden