Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Christiansgade 28

Villa · 164 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgade gns: 14.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,00 pct. siden sep. 2026
528k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat2.378.458 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998876.580 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 2004995.644 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.333.156 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.329.712 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.584.568 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.822.204 kr.Markedet · 20211.649.020 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.012.116 kr.Markedet · 20251.842.376 kr.Markedet · 20261.904.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²303 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²162 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²584 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²447 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²745 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²895 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²467 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²820 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²718 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²875 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden