Christiansgade 9, 9760 Vrå — Villa · 151 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.793.000 kr.
2Vores vurdering2.119.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,28 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2011 · Alm. Salg: 727.633 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg727.633 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 10 9760 Vrå	100 m²	40 m	05-02-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	231 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	187 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	435 m	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
Dyrlægegården 7 9760 Vrå	157 m²	372 m	29-07-2025	2.185.001 kr.	13.917 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	356 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	649 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	185 m	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Grønagervej 24 9760 Vrå	140 m²	326 m	04-07-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Grønagervej 11 9760 Vrå	141 m²	381 m	19-06-2026	2.010.000 kr.	14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu