Christianshedevej 4

Landejendom · 205 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 144.248 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 144248 m²
Indbygget garage: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.361.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.743 kr/m².7.330.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)144248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.376.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.376.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte5.036.000 kr.
Bygget
2020apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	2,2 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	3,1 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	4,1 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	4,9 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	1,6 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	4,8 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	4,0 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	7,2 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Slippen 22, Sepstrup 7441 Bording	148 m²	5,2 km	26-12-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	7,7 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu