Christianshøjvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 242.162 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 242162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².2.009.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)242162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.997.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.501.488 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.501.488 kr.
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	3,5 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	5,1 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	5,4 km	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	5,6 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	5,4 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	5,7 km	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	5,3 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	5,5 km	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	5,8 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	5,6 km	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu