Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Christianshøjvej 39

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.778 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
10778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.456.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,18 pct. siden jun. 2016
116k735k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat2.456.722 kr.Markedet · 1992669.290 kr.Markedet · 1993471.070 kr.Markedet · 1994807.500 kr.Markedet · 1995846.940 kr.Markedet · 1996695.980 kr.Markedet · 1997854.250 kr.Markedet · 1998864.110 kr.Markedet · 1999558.790 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 2001915.790 kr.Markedet · 2002897.600 kr.Markedet · 2003930.070 kr.Markedet · 2004869.380 kr.Markedet · 20051.368.670 kr.Markedet · 2006313.480 kr.Markedet · 20071.009.970 kr.Markedet · 20081.497.700 kr.Markedet · 2009781.490 kr.Markedet · 20101.284.010 kr.Markedet · 20111.457.240 kr.Markedet · 20121.389.580 kr.Markedet · 20131.646.450 kr.Markedet · 2014594.320 kr.Markedet · 20151.432.420 kr.Markedet · 20161.364.250 kr.Markedet · 20171.528.810 kr.Markedet · 20181.667.360 kr.Markedet · 20191.160.930 kr.Markedet · 20201.369.520 kr.Markedet · 20212.127.550 kr.Markedet · 20221.893.630 kr.Markedet · 20231.335.690 kr.Markedet · 20241.609.900 kr.Markedet · 20251.929.330 kr.Markedet · 2026790.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²2,3 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²3,9 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²3,7 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106
7442 Engesvang		180 m²3,8 km30-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²4,0 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²4,5 km15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²4,1 km26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²4,2 km11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²4,7 km04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²4,0 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden