Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholmsvej 34B

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.959 kr/m².8.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.924.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²772 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²643 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²528 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²634 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,0 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²731 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²625 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²678 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²740 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²740 m09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden