Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Christianslund 40, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2117 m²
Bebygget areal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.967 kr/m².4.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslund gns: 41.149 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.642 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.497.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden dec. 2018
664k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.495.000 kr.30. jun. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat4.497.155 kr.Markedet · 1992925.122 kr.Markedet · 1993769.437 kr.Markedet · 1994793.084 kr.Markedet · 1995708.126 kr.Markedet · 1996894.413 kr.Markedet · 1997790.302 kr.Markedet · 19981.001.413 kr.Markedet · 19991.031.052 kr.Markedet · 20001.330.331 kr.Markedet · 20011.344.883 kr.Markedet · 20021.572.793 kr.Markedet · 20031.630.894 kr.Markedet · 20041.820.498 kr.Markedet · 20052.073.125 kr.Markedet · 20062.585.869 kr.Markedet · 20072.612.405 kr.Markedet · 20081.974.899 kr.Markedet · 20092.331.102 kr.Markedet · 20102.006.250 kr.Markedet · 20111.820.498 kr.Markedet · 20121.675.513 kr.Markedet · 20132.224.209 kr.Markedet · 20142.303.496 kr.Markedet · 20151.945.474 kr.Markedet · 20162.790.560 kr.Markedet · 20172.487.108 kr.Markedet · 20182.637.871 kr.Markedet · 20192.577.095 kr.Markedet · 20202.916.606 kr.Markedet · 20212.970.213 kr.Markedet · 20223.381.200 kr.Markedet · 20232.857.435 kr.Markedet · 20242.851.550 kr.Markedet · 20253.263.821 kr.Markedet · 20263.441.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²72 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²31 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²103 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²125 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Christianslund 41, st. tv
3460 Birkerød		86 m²22 m19-08-20253.725.000 kr.43.314 kr./m²
Christianslund 44, 2. th
3460 Birkerød		83 m²72 m11-06-20243.495.000 kr.42.108 kr./m²
Christianslund 41, st. th
3460 Birkerød		73 m²22 m18-11-20253.575.000 kr.48.973 kr./m²
Christianslund 38, st. th
3460 Birkerød		73 m²37 m06-08-20243.100.000 kr.42.466 kr./m²
Banevænget 8, 1.
3460 Birkerød		103 m²631 m11-12-20255.895.000 kr.57.233 kr./m²
Banevænget 8, 2.
3460 Birkerød		103 m²631 m31-10-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden