Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Christiansminde 7

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.800 kr/m².3.475.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden jul. 2010
230k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20102.425.000 kr.I dag · vores estimat3.709.787 kr.Markedet · 1992632.264 kr.Markedet · 1993564.128 kr.Markedet · 1994625.192 kr.Markedet · 1995623.696 kr.Markedet · 1996877.472 kr.Markedet · 1997229.704 kr.Markedet · 1998275.808 kr.Markedet · 19991.060.936 kr.Markedet · 2000975.936 kr.Markedet · 20011.008.440 kr.Markedet · 20021.112.344 kr.Markedet · 20031.831.784 kr.Markedet · 2004500.480 kr.Markedet · 20051.429.632 kr.Markedet · 20061.627.920 kr.Markedet · 20071.762.696 kr.Markedet · 20081.478.320 kr.Markedet · 20091.670.488 kr.Markedet · 20101.102.688 kr.Markedet · 20111.613.912 kr.Markedet · 20122.225.504 kr.Markedet · 20132.040.952 kr.Markedet · 20141.885.096 kr.Markedet · 20152.051.696 kr.Markedet · 20161.818.320 kr.Markedet · 20172.006.952 kr.Markedet · 20182.422.024 kr.Markedet · 20192.054.280 kr.Markedet · 20202.741.896 kr.Markedet · 20213.313.776 kr.Markedet · 20223.637.320 kr.Markedet · 20233.282.768 kr.Markedet · 20243.230.000 kr.Markedet · 20253.220.616 kr.Markedet · 20263.455.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²85 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²99 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²173 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²141 m02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²216 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²57 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186
8541 Skødstrup		140 m²528 m11-06-20243.425.000 kr.24.464 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188
8541 Skødstrup		140 m²534 m29-08-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²598 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²781 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden