Christiansmindevej 4, st.

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.685 kr/m².4.050.000 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.346.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet2.350.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	471 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th 5700 Svendborg	193 m²	1,8 km	11-02-2024	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	680 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	681 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	609 m	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	729 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	813 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	813 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	1,1 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	1,4 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu