Prisvurdering · 5700 Svendborg

Øksenbjergvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².3.132.500 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.206.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	26 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	57 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	576 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	276 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	339 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Øksenbjergvej 16 5700 Svendborg	126 m²	27 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Øksenbjergvej 67 5700 Svendborg	128 m²	588 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Øksenbjergvej 18 5700 Svendborg	113 m²	40 m	27-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Øksenbjergvej 35 5700 Svendborg	112 m²	212 m	02-01-2026	2.970.000 kr.	26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	462 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu