Christiansøvej 4, 6000 Kolding — Villa · 139 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².2.728.200 kr.
2Vores vurdering2.714.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	42 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	102 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	143 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	167 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	167 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Christiansøvej 15 6000 Kolding	125 m²	179 m	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Christiansøvej 42 6000 Kolding	158 m²	72 m	28-08-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	236 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	210 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	266 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu