Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.929 kr/m².7.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 57.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.902.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,65 pct. siden jun. 2002
717k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20022.075.000 kr.I dag · vores estimat6.902.563 kr.Markedet · 19921.000.692 kr.Markedet · 1993839.154 kr.Markedet · 19941.000.806 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.029.990 kr.Markedet · 19971.256.052 kr.Markedet · 19981.331.520 kr.Markedet · 19991.472.310 kr.Markedet · 20001.907.904 kr.Markedet · 20012.286.384 kr.Markedet · 20021.945.068 kr.Markedet · 20032.117.208 kr.Markedet · 20042.299.152 kr.Markedet · 20053.005.496 kr.Markedet · 20064.120.302 kr.Markedet · 20073.702.492 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.932.080 kr.Markedet · 20102.875.764 kr.Markedet · 20112.660.988 kr.Markedet · 20122.347.032 kr.Markedet · 20133.160.422 kr.Markedet · 20143.376.110 kr.Markedet · 20153.391.044 kr.Markedet · 20163.876.000 kr.Markedet · 20173.920.232 kr.Markedet · 20184.376.232 kr.Markedet · 20194.332.000 kr.Markedet · 20204.804.872 kr.Markedet · 20215.172.636 kr.Markedet · 20225.890.038 kr.Markedet · 20234.984.422 kr.Markedet · 20244.922.748 kr.Markedet · 20255.645.508 kr.Markedet · 20266.849.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		114 m²0 m04-11-20246.240.000 kr.54.737 kr./m²
Christiansvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		115 m²0 m12-10-20246.995.000 kr.60.826 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²143 m26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Lindegårdsvej 45B, 2. th
2920 Charlottenlund		114 m²230 m07-12-20235.100.000 kr.44.737 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²93 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²368 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²312 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²388 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden