Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Villa · 176 m² · bygget 1971
Villa på 176 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 18.880.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.880.000 kr / Estimat: 14.406.417 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jægersborg Alle 96 2920 Charlottenlund | 174 m² | 456 m | 11-03-2026 | 12.600.000 kr. | 72.414 kr./m² |
| Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund | 270 m² | 746 m | 30-11-2023 | 19.725.000 kr. | 73.056 kr./m² |
| Forårsvej 27 2920 Charlottenlund | 177 m² | 201 m | 03-10-2024 | 15.495.000 kr. | 87.542 kr./m² |
| Ole Bruuns Vej 6 2920 Charlottenlund | 178 m² | 345 m | 05-05-2024 | 11.200.000 kr. | 62.921 kr./m² |
| Efterårsvej 2 2920 Charlottenlund | 171 m² | 240 m | 14-08-2026 | 17.300.000 kr. | 101.170 kr./m² |
| Vilvordevej 10 2920 Charlottenlund | 177 m² | 434 m | 20-04-2024 | 11.400.000 kr. | 64.407 kr./m² |
| Vilvordevej 7 2920 Charlottenlund | 172 m² | 476 m | 12-08-2024 | 11.700.000 kr. | 68.023 kr./m² |
| Christiansvej 21 2920 Charlottenlund | 170 m² | 410 m | 14-05-2025 | 16.800.000 kr. | 98.824 kr./m² |
| Forårsvej 1 2920 Charlottenlund | 166 m² | 255 m | 27-03-2025 | 13.700.000 kr. | 82.530 kr./m² |
| Vilvordevej 12 2920 Charlottenlund | 182 m² | 461 m | 23-12-2023 | 13.150.000 kr. | 72.253 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCForårsvej 322920 Charlottenlund · 0,1 km væk222 m² 6 vær. 190425.900.000 kr.116.667 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgCVilhelmshåbsvej 52920 Charlottenlund · 0,1 km væk273 m² 8 vær. 191729.950.000 kr.109.707 kr/m² · 437 dage på markedet
Til salgBJohannevej 1D2920 Charlottenlund · 0,2 km væk140 m² 6 vær. 196117.750.000 kr.126.786 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgEJægersborg Alle 842920 Charlottenlund · 0,2 km væk237 m² 8 vær. 193316.850.000 kr.71.097 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgEVilhelmshåbsvej 82920 Charlottenlund · 0,2 km væk172 m² 6 vær. 193418.250.000 kr.106.105 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCRosenstandsvej 132920 Charlottenlund · 0,2 km væk268 m² 11 vær. 192723.950.000 kr.89.366 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDPrinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th2920 Charlottenlund · 0,2 km væk143 m² 5 vær. 190411.995.000 kr.83.881 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgDForårsvej 42920 Charlottenlund · 0,2 km væk177 m² 8 vær. 190119.995.000 kr.112.966 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgDChristiansvej 72920 Charlottenlund · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 187913.995.000 kr.94.561 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDJægersborg Alle 37, 1. tv2920 Charlottenlund · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 192811.000.000 kr.73.333 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgCOrdrupvej 147, 2. tv2920 Charlottenlund · 0,3 km væk117 m² 4 vær. 191211.495.000 kr.98.248 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgD1Rosenstandsvej 182920 Charlottenlund · 0,3 km væk85 m² 4 vær. 19777.995.000 kr.94.059 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic