Christiansvej 7, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3900 m²
Bebygget areal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².2.140.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.416.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,82 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. sep. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet600.000 kr.
jul.Ejerskifte600.000 kr.
1988Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 7, st. tv 2600 Glostrup	86 m²	0 m	06-12-2025	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Christiansvej 17, st. mf 2600 Glostrup	71 m²	46 m	16-09-2026	2.599.000 kr.	36.606 kr./m²
Christiansvej 17, 2. mf 2600 Glostrup	71 m²	46 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	15 m	28-12-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Christiansvej 15, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	44 m	15-07-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Christiansvej 9, 1. th 2600 Glostrup	68 m²	15 m	15-11-2023	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv 2600 Glostrup	64 m²	40 m	23-04-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th 2600 Glostrup	62 m²	30 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv 2600 Glostrup	61 m²	33 m	05-02-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th 2600 Glostrup	61 m²	39 m	16-06-2024	1.840.000 kr.	30.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu