Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².2.038.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.913 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.758.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jul. 2002
463k1,2M2,0M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20021.125.000 kr.31. mar. 20241.900.000 kr.14. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.758.571 kr.Markedet · 1992669.338 kr.Markedet · 1993585.316 kr.Markedet · 1995488.136 kr.Markedet · 1996532.512 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998687.140 kr.Markedet · 1999743.642 kr.Markedet · 2000813.388 kr.Markedet · 2001847.530 kr.Markedet · 20021.164.354 kr.Markedet · 20031.116.796 kr.Markedet · 20041.281.658 kr.Markedet · 20051.433.362 kr.Markedet · 20061.776.760 kr.Markedet · 20072.526.250 kr.Markedet · 20081.653.866 kr.Markedet · 20091.354.758 kr.Markedet · 20101.319.842 kr.Markedet · 20111.343.750 kr.Markedet · 20121.245.108 kr.Markedet · 20131.318.638 kr.Markedet · 20141.420.462 kr.Markedet · 20151.574.230 kr.Markedet · 20161.686.804 kr.Markedet · 20171.955.210 kr.Markedet · 20182.108.118 kr.Markedet · 20192.293.362 kr.Markedet · 20202.442.916 kr.Markedet · 20212.574.926 kr.Markedet · 20222.881.000 kr.Markedet · 20232.402.582 kr.Markedet · 20242.457.106 kr.Markedet · 20252.678.728 kr.Markedet · 20263.069.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 17, st. mf
2600 Glostrup		71 m²46 m16-09-20262.599.000 kr.36.606 kr./m²
Christiansvej 17, 2. mf
2600 Glostrup		71 m²46 m04-11-20241.800.000 kr.25.352 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²15 m28-12-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Christiansvej 15, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²44 m15-07-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Christiansvej 9, 1. th
2600 Glostrup		68 m²15 m15-11-20231.775.000 kr.26.103 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv
2600 Glostrup		64 m²40 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th
2600 Glostrup		62 m²30 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv
2600 Glostrup		61 m²33 m05-02-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup		61 m²39 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv
2600 Glostrup		61 m²39 m02-06-20241.880.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden