Classensgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.847 kr/m².1.166.800 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.057.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1998 · Alm. Salg: 811.215 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg811.215 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	188 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	33 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	628 m	08-06-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	628 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	535 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	1,2 km	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1. 3300 Frederiksværk	64 m²	181 m	26-06-2026	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	473 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	92 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	188 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu