Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Clematisvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.874 kr/m².6.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClematisvej gns: 53.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.780.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,74 pct. siden okt. 2011
192k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat6.780.791 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999703.872 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.090.960 kr.Markedet · 20021.056.016 kr.Markedet · 20031.512.680 kr.Markedet · 20041.723.280 kr.Markedet · 20051.867.112 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.494.960 kr.Markedet · 20082.175.160 kr.Markedet · 20091.665.456 kr.Markedet · 20102.238.392 kr.Markedet · 20112.455.544 kr.Markedet · 20122.499.120 kr.Markedet · 20132.447.848 kr.Markedet · 20142.774.408 kr.Markedet · 20153.380.936 kr.Markedet · 20163.132.376 kr.Markedet · 20173.707.912 kr.Markedet · 20183.841.240 kr.Markedet · 20193.781.856 kr.Markedet · 20204.167.904 kr.Markedet · 20215.390.944 kr.Markedet · 20226.144.840 kr.Markedet · 20234.590.144 kr.Markedet · 20245.972.304 kr.Markedet · 20256.778.824 kr.Markedet · 20268.055.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²40 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Clematisvej 26
2300 København S		146 m²217 m01-06-20268.050.000 kr.55.137 kr./m²
Kaprifolievej 13
2300 København S		103 m²109 m30-08-20268.495.000 kr.82.476 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²386 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²329 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²434 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²581 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²288 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²86 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²44 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden