Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 16

Rækkehus · 126 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 186 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².2.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden dec. 2021
510k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20212.364.000 kr.I dag · vores estimat1.948.513 kr.Markedet · 1992583.758 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994661.500 kr.Markedet · 1995715.680 kr.Markedet · 1996729.288 kr.Markedet · 1997946.134 kr.Markedet · 1998860.580 kr.Markedet · 19991.127.448 kr.Markedet · 20001.064.322 kr.Markedet · 20011.205.064 kr.Markedet · 20021.146.726 kr.Markedet · 20031.086.876 kr.Markedet · 20041.181.628 kr.Markedet · 20051.548.540 kr.Markedet · 20061.672.146 kr.Markedet · 20071.929.060 kr.Markedet · 20082.070.054 kr.Markedet · 20091.902.978 kr.Markedet · 20101.897.686 kr.Markedet · 20111.924.146 kr.Markedet · 20121.920.744 kr.Markedet · 20131.940.400 kr.Markedet · 20141.647.702 kr.Markedet · 20151.849.050 kr.Markedet · 20161.674.162 kr.Markedet · 20171.775.466 kr.Markedet · 20181.657.656 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.140.614 kr.Markedet · 20212.215.962 kr.Markedet · 20222.054.304 kr.Markedet · 20232.066.022 kr.Markedet · 20242.293.704 kr.Markedet · 20252.133.054 kr.Markedet · 20262.687.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.364.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.364.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²75 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²238 m06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Rosengade 4
6000 Kolding		136 m²196 m28-05-20262.320.000 kr.17.059 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²739 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²796 m11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²411 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²438 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²487 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²382 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²1,3 km28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden