Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Clemensmindevej 19

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 2019
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat2.925.692 kr.Markedet · 19921.101.804 kr.Markedet · 1993525.844 kr.Markedet · 1994715.462 kr.Markedet · 1995849.915 kr.Markedet · 1996771.562 kr.Markedet · 1997734.723 kr.Markedet · 19981.061.786 kr.Markedet · 19991.618.111 kr.Markedet · 20001.485.341 kr.Markedet · 20011.492.634 kr.Markedet · 20021.351.449 kr.Markedet · 20031.422.509 kr.Markedet · 20041.484.967 kr.Markedet · 20051.435.225 kr.Markedet · 20061.879.911 kr.Markedet · 20071.961.069 kr.Markedet · 20081.942.930 kr.Markedet · 20091.876.358 kr.Markedet · 20102.305.523 kr.Markedet · 20111.504.415 kr.Markedet · 20121.202.223 kr.Markedet · 20131.473.373 kr.Markedet · 20141.562.385 kr.Markedet · 20151.611.753 kr.Markedet · 20161.808.103 kr.Markedet · 20171.556.027 kr.Markedet · 20181.753.125 kr.Markedet · 20191.691.041 kr.Markedet · 20202.078.318 kr.Markedet · 20211.962.004 kr.Markedet · 20222.353.769 kr.Markedet · 20232.310.385 kr.Markedet · 20242.497.011 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.261.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²72 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²337 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²704 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²906 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²273 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²360 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²988 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²1,1 km24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²621 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²998 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden