Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Clemensmindevej 20

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1462 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,82 pct. siden feb. 2001
380k830k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001735.000 kr.I dag · vores estimat2.181.616 kr.Markedet · 1992795.420 kr.Markedet · 1993379.620 kr.Markedet · 1994516.510 kr.Markedet · 1995613.575 kr.Markedet · 1996557.010 kr.Markedet · 1997530.415 kr.Markedet · 1998766.530 kr.Markedet · 19991.168.155 kr.Markedet · 20001.072.305 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 2002975.645 kr.Markedet · 20031.026.945 kr.Markedet · 20041.072.035 kr.Markedet · 20051.036.125 kr.Markedet · 20061.357.155 kr.Markedet · 20071.415.745 kr.Markedet · 20081.402.650 kr.Markedet · 20091.354.590 kr.Markedet · 20101.664.415 kr.Markedet · 20111.086.075 kr.Markedet · 2012867.915 kr.Markedet · 20131.063.665 kr.Markedet · 20141.127.925 kr.Markedet · 20151.163.565 kr.Markedet · 20161.305.315 kr.Markedet · 20171.123.335 kr.Markedet · 20181.265.625 kr.Markedet · 20191.220.805 kr.Markedet · 20201.500.390 kr.Markedet · 20211.416.420 kr.Markedet · 20221.699.245 kr.Markedet · 20231.667.925 kr.Markedet · 20241.802.655 kr.Markedet · 20251.624.725 kr.Markedet · 20261.533.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²34 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²94 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²528 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²528 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²528 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²463 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²161 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²517 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²408 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²857 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden