Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Clemensmindevej 25

Villa · 167 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden jul. 2001
470k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001598.774 kr.30. apr. 2003701.766 kr.30. nov. 20101.500.000 kr.31. dec. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.695.488 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
598.774 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
701.766 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte701.766 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte598.774 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²338 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²187 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²266 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²422 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²1,1 km10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²439 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²649 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²912 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²254 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²922 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden