Conrad Nyegårdsvej 1, Blistrup

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 108 m².1.986.660 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.065.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,19 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 495.019 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt på tvangsauktion495.019 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	62 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	364 m	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	364 m	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	530 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	37 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	482 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	109 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	309 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	1,3 km	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	754 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu