Conrad Nyegårdsvej 18, Blistrup

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 116 m².2.143.796 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,40 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	79 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	100 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	267 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	102 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	339 m	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	536 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	716 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	412 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	759 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	759 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu