Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiavej 4B

Villa · 203 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.135 kr/m².10.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 56.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.096.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+520,79 pct. siden sep. 1996
1,1M4,3M7,6M10,9M14,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19963.575.000 kr.30. nov. 19961.787.500 kr.I dag · vores estimat11.096.709 kr.Markedet · 19921.776.453 kr.Markedet · 19931.797.159 kr.Markedet · 19942.331.049 kr.Markedet · 19952.228.737 kr.Markedet · 19961.274.231 kr.Markedet · 19972.147.537 kr.Markedet · 19982.717.358 kr.Markedet · 19992.354.597 kr.Markedet · 20003.156.650 kr.Markedet · 20013.881.766 kr.Markedet · 20023.860.654 kr.Markedet · 20034.030.159 kr.Markedet · 20044.187.078 kr.Markedet · 20055.244.099 kr.Markedet · 20066.220.732 kr.Markedet · 20078.426.936 kr.Markedet · 20086.859.979 kr.Markedet · 20095.688.466 kr.Markedet · 20105.056.121 kr.Markedet · 20118.238.349 kr.Markedet · 20125.788.951 kr.Markedet · 20137.739.375 kr.Markedet · 20145.102.811 kr.Markedet · 20156.223.371 kr.Markedet · 20165.514.089 kr.Markedet · 20177.012.635 kr.Markedet · 20187.342.510 kr.Markedet · 20196.437.536 kr.Markedet · 20207.374.381 kr.Markedet · 20218.925.301 kr.Markedet · 202212.242.321 kr.Markedet · 202311.157.895 kr.Markedet · 20249.305.317 kr.Markedet · 20259.481.927 kr.Markedet · 202611.137.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.787.500 kr.
I dag · vores estimat
11.096.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerskifte1.787.500 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²54 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²61 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²165 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²60 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²504 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²615 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²663 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²304 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²287 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²835 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden