Vallerød Banevej 19C

Villa · 220 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.348 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.257 kr/m².9.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering12.290.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,04 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 4.281.667 kr.
I dag · vores estimat: 12.290.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel4.281.667 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	254 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	457 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	118 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	267 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	243 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	176 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	139 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	363 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	404 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	325 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu