Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Corasvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,60 pct. siden dec. 1997
322k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1997585.000 kr.I dag · vores estimat2.091.943 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998694.100 kr.Markedet · 1999652.630 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.275.780 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.708.740 kr.Markedet · 20091.198.670 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 2015937.200 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.415.920 kr.Markedet · 20181.301.410 kr.Markedet · 20191.339.470 kr.Markedet · 20201.732.830 kr.Markedet · 20212.178.990 kr.Markedet · 20222.654.410 kr.Markedet · 20231.739.320 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20251.779.360 kr.Markedet · 20263.739.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²237 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²253 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²76 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²129 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²267 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²540 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²359 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²408 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²177 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²538 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden