Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Corasvej 4

Villa · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.068 kr/m².2.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.318.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,86 pct. siden dec. 2023
243k917k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat2.318.580 kr.Markedet · 1992390.432 kr.Markedet · 1993367.109 kr.Markedet · 1994318.969 kr.Markedet · 1995362.627 kr.Markedet · 1996363.042 kr.Markedet · 1997443.220 kr.Markedet · 1998523.730 kr.Markedet · 1999492.439 kr.Markedet · 2000447.868 kr.Markedet · 2001470.195 kr.Markedet · 2002584.735 kr.Markedet · 2003650.803 kr.Markedet · 2004647.400 kr.Markedet · 2005962.634 kr.Markedet · 2006756.296 kr.Markedet · 2007917.233 kr.Markedet · 20081.289.322 kr.Markedet · 2009904.451 kr.Markedet · 2010649.973 kr.Markedet · 20111.214.622 kr.Markedet · 2012769.908 kr.Markedet · 2013822.862 kr.Markedet · 20141.086.636 kr.Markedet · 2015707.160 kr.Markedet · 20161.111.619 kr.Markedet · 20171.068.376 kr.Markedet · 2018981.973 kr.Markedet · 20191.010.691 kr.Markedet · 20201.330.158 kr.Markedet · 20211.644.147 kr.Markedet · 20222.002.873 kr.Markedet · 20231.352.568 kr.Markedet · 20241.467.689 kr.Markedet · 20251.342.608 kr.Markedet · 20262.821.917 kr.Markedet · 20272.835.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²310 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²322 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²100 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²439 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²757 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²682 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²455 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²976 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²786 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²509 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden