Corneliusmindevej 19

Villa · 228 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².7.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCorneliusmindevej gns: 52.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.596.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,12 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg: 848.476 kr.
I dag · vores estimat: 8.596.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, andet848.476 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	103 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	215 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	265 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	186 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	947 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	799 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	601 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,6 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,4 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	1,3 km	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu