Finnedalsvej 2C, 2770 Kastrup — Villa · 181 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.630 kr/m².6.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.077.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	101 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	81 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	25 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	25 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	597 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	725 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	740 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	777 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	916 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	1,0 km	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu