Corneliusmindevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.135 kr/m².7.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCorneliusmindevej gns: 52.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.745.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1956majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	142 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	191 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	122 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	18 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	476 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	561 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	589 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	653 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	386 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	534 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu