Corneliusmindevej 26

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.379 kr/m².7.647.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCorneliusmindevej gns: 52.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.809.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,38 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.102.980 kr.
I dag · vores estimat: 6.809.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg1.102.980 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	246 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	197 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	176 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	73 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	493 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	434 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	574 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	697 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	514 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	652 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu