Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Cypresvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.372 kr/m².6.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypresvej gns: 33.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.371.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,05 pct. siden okt. 2003
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.325.000 kr.I dag · vores estimat6.371.698 kr.Markedet · 19921.346.245 kr.Markedet · 19931.031.005 kr.Markedet · 19941.089.835 kr.Markedet · 19951.477.595 kr.Markedet · 19961.543.085 kr.Markedet · 19971.648.720 kr.Markedet · 19981.953.045 kr.Markedet · 19992.258.295 kr.Markedet · 20002.230.360 kr.Markedet · 20012.616.455 kr.Markedet · 20022.762.050 kr.Markedet · 20032.660.485 kr.Markedet · 20042.636.250 kr.Markedet · 20053.209.935 kr.Markedet · 20064.754.315 kr.Markedet · 20074.859.395 kr.Markedet · 20083.964.365 kr.Markedet · 20093.817.105 kr.Markedet · 20103.670.585 kr.Markedet · 20113.349.980 kr.Markedet · 20122.817.550 kr.Markedet · 20133.566.985 kr.Markedet · 20143.489.470 kr.Markedet · 20153.548.485 kr.Markedet · 20164.158.245 kr.Markedet · 20173.863.910 kr.Markedet · 20184.182.850 kr.Markedet · 20194.653.305 kr.Markedet · 20204.486.250 kr.Markedet · 20215.409.215 kr.Markedet · 20226.279.085 kr.Markedet · 20235.612.345 kr.Markedet · 20246.710.320 kr.Markedet · 20256.598.950 kr.Markedet · 20267.604.240 kr.Markedet · 20277.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²89 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²181 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²274 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²560 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²621 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²540 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²397 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²759 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²659 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44
3450 Allerød		189 m²674 m02-07-20247.050.000 kr.37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden