Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Cypresvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.372 kr/m².6.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypresvej gns: 33.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.419.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,36 pct. siden jun. 1999
775k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999775.014 kr.I dag · vores estimat6.419.885 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
775.014 kr.
I dag · vores estimat
6.419.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg775.014 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²30 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²121 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²315 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²602 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²560 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²682 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²813 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²459 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²720 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44
3450 Allerød		189 m²733 m02-07-20247.050.000 kr.37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden