Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 13

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.647 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden jul. 2021
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.371.333 kr.Markedet · 1992891.027 kr.Markedet · 1993859.917 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995953.796 kr.Markedet · 19961.105.137 kr.Markedet · 19971.429.779 kr.Markedet · 19981.264.530 kr.Markedet · 1999410.469 kr.Markedet · 20001.042.185 kr.Markedet · 20011.564.101 kr.Markedet · 20021.515.423 kr.Markedet · 20031.546.899 kr.Markedet · 20041.600.335 kr.Markedet · 20051.985.001 kr.Markedet · 20062.146.956 kr.Markedet · 20072.323.551 kr.Markedet · 20082.503.623 kr.Markedet · 20093.118.869 kr.Markedet · 20102.324.649 kr.Markedet · 20112.174.589 kr.Markedet · 20121.785.531 kr.Markedet · 20131.821.033 kr.Markedet · 20141.696.593 kr.Markedet · 20152.415.966 kr.Markedet · 20163.424.296 kr.Markedet · 20172.534.916 kr.Markedet · 20182.990.403 kr.Markedet · 20193.270.942 kr.Markedet · 20203.094.896 kr.Markedet · 20213.243.309 kr.Markedet · 20223.582.774 kr.Markedet · 20233.468.399 kr.Markedet · 20243.848.307 kr.Markedet · 20253.921.507 kr.Markedet · 20263.258.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²90 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²51 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²140 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²163 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²469 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²399 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²499 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²197 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²201 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²278 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden