Daadyrvej 16, Faarup Klit

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.387 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 85 m².2.377.110 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.543.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,31 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	210 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	92 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	409 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	256 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	502 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	227 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	431 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	681 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	907 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	534 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu